Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 586.875 €
  • Medijana cijene 482.750 €
  • Prosječna površina 131,1 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.669 €
  • Medijana €/m² 4.750 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 586.875 € · med. 482.750 € · 4.669 €/m² (med. 4.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

586.875 €

Medijana: 482.750 €

Prosječna površina

131,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.669 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino.

Najjeftinije: 4.366 €/m² Najskuplje: 5.997 €/m²
Petrčane 4.366 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².

Kožino 5.997 €/m² +37% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 482.750 € (prosjek 586.875 €), a medijana po m² 4.750 €/m² (prosjek 4.669 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +34% 7.090 € 67
Zadar trenutni 482.750 € 4.750 € 4.669 € 27
Pula 229.000 € 3.700 € -22% 3.692 € 746
Rijeka 248.500 € 3.660 € -23% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -26% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -35% 3.099 € 41

Za stan u Zadar trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 586.875 €, prosječna površina 131,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.669 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.377 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.377 €

U Zadar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%
70 – 100 m² 8 ogl. · 30%
100 – 150 m² 9 ogl. · 33%
iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

U Zadar najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.534 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Trosoban stan 4.534 €/m² · 12 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.421 €/m² · 7 ogl. · 32%
Petosoban stan 6.172 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 7 od 27 ogl. · 26%
Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 586.875 €, a medijana 482.750 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.250.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.669 €/m², medijana je 4.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,1 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 51,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.875 € (medijana 482.750 €), prosječna površina 131,1 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 4.366 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.366 €/m²), Kožino (5.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.534 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.377 €.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m². Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.750 €/m², prosjek 4.669 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).