Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 349.532 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 95,4 m²
  • Medijana površine 92,5 m²
  • Cijena / m² 3.773 €
  • Medijana €/m² 3.505 €
  • Aktivnih oglasa 380
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 380 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

380 oglasa · prosj. 349.532 € · med. 299.500 € · 3.773 €/m² (med. 3.505 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

349.532 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

95,4 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.773 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Potok i dr..

Najjeftinije: 3.283 €/m² Najskuplje: 6.094 €/m²
Centar 4.126 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 4.126 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.364 € i površinom oko 101,8 m².

Belveder 3.283 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 72,9 m².

Potok 3.450 €/m² +5% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 3.450 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 95,7 m².

Drenova 3.825 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.825 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.320 € i površinom oko 69,2 m².

Pećine 6.094 €/m² +86% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 6.094 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 729.750 € i površinom oko 116,5 m².

Donja Vežica 3.928 €/m² +20% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.928 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.525 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 299.500 € (prosjek 349.532 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.773 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +79% 6.899 € 69
Zadar 409.275 € 4.199 € +20% 4.374 € 68
Rijeka trenutni 299.500 € 3.505 € 3.773 € 380
Zagreb 271.337 € 3.217 € -8% 3.170 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -16% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -20% 2.996 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.532 €, prosječna površina 95,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.773 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.632 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.632 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.372 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.303 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.079 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.071 €/m² · 36 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.372 €/m² · 31 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.303 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (3%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 349.532 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.773 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,4 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 20,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.532 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 95,4 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 4.126 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.126 €/m²), Belveder (3.283 €/m²), Potok (3.450 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.071 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.372 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.632 €.

Centar ima prosječno 4.126 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.364 € i površinom oko 101,8 m². Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 72,9 m². Potok ima prosječno 3.450 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 95,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.899 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.374 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.773 €/m², 380 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.170 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).