Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulin iznosi 336.139 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulin iznosi oko 4.414 €/m², medijana je 4.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stanove u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.139 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.867 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Premantura (3.986 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.137 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.597 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.781 €.

Banjole ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.077 € i površinom oko 71,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Premantura ima prosječno 3.986 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.051 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.259 €/m², prosjek 4.414 €/m², 267 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).