Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.633 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 590.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.733 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.454 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.633 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (5 oglasa, prosječno 4.728 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.728 €/m²), Centar (4.313 €/m²), Brajda (4.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.289 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.200 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.000 €.

Drenova ima prosječno 4.728 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.200 € i površinom oko 63,0 m². Centar ima prosječno 4.313 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.750 € i površinom oko 64,8 m². Brajda ima prosječno 4.448 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.383 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.618 €/m², prosjek 3.733 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.561 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).