Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.683 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,8 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 15,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.683 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 105,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (17 €/m²), Volosko (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 248 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.659 €/mj. i površinom oko 80,4 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.461 €/mj. i površinom oko 154,1 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 113,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 27 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 416 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 203 oglasa), Zadar (med. 7 €/m², prosjek 9 €/m², 10 oglasa).