Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 299.113 €
  • Medijana cijene 254.000 €
  • Prosječna površina 79,8 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.711 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 832
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 832 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

832 oglasa · prosj. 299.113 € · med. 254.000 € · 3.711 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

299.113 €

Medijana: 254.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.053 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.375 € i površinom oko 89,2 m².

Belveder 3.521 €/m² +15% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +50% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +32% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.852 €/m² +26% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.852 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 90,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 254.000 € (prosjek 299.113 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.711 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.394 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +79% 6.946 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +22% 4.489 € 68
Rijeka trenutni 254.000 € 3.553 € 3.711 € 832
Zagreb 271.337 € 3.394 € -4% 3.506 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.113 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.150 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.150 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.616 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.829 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.616 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.925 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 1.851 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (19%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 299.113 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.711 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 832 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 832 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.113 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.053 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.053 €/m²), Belveder (3.521 €/m²), Kantrida (4.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.616 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.616 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.150 €.

Centar ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.375 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m². Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.711 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).