Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 343.960 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.836 €
  • Medijana €/m² 3.698 €
  • Aktivnih oglasa 816
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 816 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

816 oglasa · prosj. 343.960 € · med. 285.000 € · 3.836 €/m² (med. 3.698 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

343.960 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.836 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.165 €/m² Najskuplje: 4.574 €/m²
Centar 4.064 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.064 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 97,3 m².

Zamet 3.907 €/m² +23% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 3.907 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.667 € i površinom oko 83,6 m².

Belveder 3.763 €/m² +19% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.763 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.357 € i površinom oko 65,6 m².

Drenova 4.574 €/m² +45% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.574 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.583 € i površinom oko 59,3 m².

Sušak 4.295 €/m² +36% · 5 ogl.

Sušak ima prosječno 4.295 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 724.000 € i površinom oko 125,2 m².

Brajda 3.165 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.165 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.800 € i površinom oko 89,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 343.960 €), a medijana po m² 3.698 €/m² (prosjek 3.836 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +73% 7.271 € 67
Zadar 379.500 € 4.081 € +10% 4.305 € 69
Rijeka trenutni 285.000 € 3.698 € 3.836 € 816
Zagreb 264.822 € 3.225 € -13% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -17% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -24% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.960 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 816 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.214 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.961 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.870 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.938 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.961 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.575 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 343.960 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.836 €/m², medijana je 3.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.960 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.064 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.064 €/m²), Zamet (3.907 €/m²), Belveder (3.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.961 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.961 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.214 €.

Centar ima prosječno 4.064 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 97,3 m². Zamet ima prosječno 3.907 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.667 € i površinom oko 83,6 m². Belveder ima prosječno 3.763 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.357 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.305 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.836 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).