Pronađeno 387 oglasa
387 oglasa · prosj. 798.644 € · med. 667.500 € · 5.299 €/m² (med. 5.992 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, stan, 2S+DB, 82 m2, PRVI RED DO MORA
, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, prvi red do mora. Stan ima 82 m2 stambene površine, balkon od 20 m2 i terasu od 88 m2 te spremište... više
715.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u ce
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u centru Opatije, parking U srcu Opatije, na... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
OPATIJA, CENTAR - unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili drugi red do mora Na parceli zavidne veličine čak od 2377m2, prodaje... više
1.600.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
798.644 €
Medijana: 667.500 €
Prosječna površina
324,3 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.299 €/m²
Medijana: 5.992 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.115 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.298 € i površinom oko 174,5 m².
Pobri ima prosječno 2.206 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 730.500 € i površinom oko 712,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Volosko ima prosječno 6.452 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.167 € i površinom oko 136,2 m².
Oprić ima prosječno 3.923 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 163,5 m².
Ika ima prosječno 2.927 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 356,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 667.500 € (prosjek 798.644 €) i medijanu od 5.992 €/m² (prosjek 5.299 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (3.257 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.644 €, prosječna površina 324,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 85.174 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
85.174 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (55%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 798.644 €, a medijana 667.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.299 €/m², medijana je 5.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 324,3 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 30,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 387 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.644 € (medijana 667.500 €), prosječna površina 324,3 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.115 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.115 €/m²), Pobri (2.206 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (70%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 85.174 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.115 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.298 € i površinom oko 174,5 m². Pobri ima prosječno 2.206 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 730.500 € i površinom oko 712,6 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.992 €/m², prosjek 5.299 €/m², 387 oglasa), Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.106 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 2.986 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.152 €/m², 1.086 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 2.941 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).