Pronađeno 492 oglasa
492 oglasa · prosj. 820.268 € · med. 675.000 € · 4.009 €/m² (med. 3.654 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
POBRI, GRAĐEVINSKI TEREN
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je građevinsko zemljište na lijepoj lokaciji sa koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev. Na terenu... više
460.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
820.268 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
803,9 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.009 €/m²
Medijana: 3.654 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.196 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.001.744 € i površinom oko 419,5 m².
Oprić ima prosječno 1.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 756.667 € i površinom oko 2.024,7 m².
Veprinac ima prosječno 3.725 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.750 € i površinom oko 339,4 m².
Pobri ima prosječno 2.999 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 796.625 € i površinom oko 442,9 m².
Ičići ima prosječno 5.003 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.429 € i površinom oko 185,0 m².
Poljane ima prosječno 3.598 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 937.400 € i površinom oko 299,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 820.268 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosjek 4.009 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.268 €, prosječna površina 803,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 492 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.875 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
60.875 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 820.268 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.009 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 492 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 803,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 492 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.268 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 803,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 5.196 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.196 €/m²), Oprić (1.878 €/m²), Veprinac (3.725 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.196 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.001.744 € i površinom oko 419,5 m². Oprić ima prosječno 1.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 756.667 € i površinom oko 2.024,7 m². Veprinac ima prosječno 3.725 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.750 € i površinom oko 339,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.200 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 3.654 €/m², prosjek 4.009 €/m², 492 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.177 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.120 €/m², 991 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.067 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.797 €/m², 27 oglasa).