Pronađeno 256 oglasa
256 oglasa · prosj. 802.398 € · med. 550.000 € · 4.982 €/m² (med. 5.089 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
DOBREĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
Dobreć, Opatija
DOBREĆ, u ponudu smo dobili odličan teren s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima. Nalazi... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
802.398 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
319,8 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.982 €/m²
Medijana: 5.089 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.825 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 845.720 € i površinom oko 240,7 m².
Ičići ima prosječno 5.359 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.931 € i površinom oko 248,6 m².
Veprinac ima prosječno 4.050 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.200 € i površinom oko 976,4 m².
Poljane ima prosječno 3.717 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.056 € i površinom oko 294,9 m².
Ika ima prosječno 3.957 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 145,3 m².
Pobri ima prosječno 2.890 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.833 € i površinom oko 438,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 802.398 €) i medijanu od 5.089 €/m² (prosjek 4.982 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.027 €/m²) i Rijeka (3.425 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 802.398 €, prosječna površina 319,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.982 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 98.769 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
98.769 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 802.398 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.982 €/m², medijana je 5.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 165 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 319,8 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 31,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 802.398 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 319,8 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 5.825 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.825 €/m²), Ičići (5.359 €/m²), Veprinac (4.050 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 98.769 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.825 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 845.720 € i površinom oko 240,7 m². Ičići ima prosječno 5.359 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.931 € i površinom oko 248,6 m². Veprinac ima prosječno 4.050 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.200 € i površinom oko 976,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.089 €/m², prosjek 4.982 €/m², 256 oglasa), Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.964 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.654 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.742 €/m², 1.017 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.003 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).