Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.000 €
  • Medijana cijene 267.500 €
  • Prosječna površina 81,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.860 €
  • Medijana €/m² 3.722 €
  • Aktivnih oglasa 811
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 811 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

811 oglasa · prosj. 308.000 € · med. 267.500 € · 3.860 €/m² (med. 3.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.000 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 618.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić.

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²
Centar 4.365 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.365 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.333 € i površinom oko 83,7 m².

Gornja Vežica 3.963 €/m² +14% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.963 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.500 € i površinom oko 51,5 m².

Turnić 3.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 267.500 € (prosjek 308.000 €), a medijana po m² 3.722 €/m² (prosjek 3.860 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +74% 7.105 € 66
Zadar 417.974 € 4.444 € +19% 4.431 € 77
Rijeka trenutni 267.500 € 3.722 € 3.860 € 811
Pula 229.500 € 3.700 € -1% 3.694 € 756
Zagreb 269.000 € 3.506 € -6% 3.684 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -17% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.000 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 811 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.333 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 8 ogl. · 44%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.628 €/m²).

Jednosoban stan 4.663 €/m² · 2 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.148 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.762 €/m² · 8 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.628 €/m² · 6 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 308.000 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 618.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.860 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.391 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 27,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.000 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.365 €/m²), Gornja Vežica (3.963 €/m²), Turnić (3.467 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.628 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.333 €.

Centar ima prosječno 4.365 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.333 € i površinom oko 83,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.963 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.500 € i površinom oko 51,5 m². Turnić ima prosječno 3.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.431 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.722 €/m², prosjek 3.860 €/m², 811 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.694 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.684 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).