Pronađeno 308 oglasa
308 oglasa · prosj. 817.520 € · med. 690.000 € · 4.933 €/m² (med. 5.324 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
OPATIJA, POLJANE - Projekt ville s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - stan s garažom u finoj gradnji s prekrasnim pogledom na cij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s garažom u finoj gradnji s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev U posebnoj DUX ponudi... više
550.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
817.520 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
347,5 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.933 €/m²
Medijana: 5.324 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.343 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.585 € i površinom oko 202,5 m².
Volosko ima prosječno 7.817 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 971.417 € i površinom oko 123,0 m².
Ičići ima prosječno 6.512 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.168.591 € i površinom oko 262,1 m².
Pobri ima prosječno 1.971 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.636 € i površinom oko 881,5 m².
Ika ima prosječno 4.054 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.667 € i površinom oko 301,3 m².
Oprić ima prosječno 1.952 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.500 € i površinom oko 348,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 817.520 €) i medijanu od 5.324 €/m² (prosjek 4.933 €/m²) — jeftinije od Split (4.526 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 817.520 €, prosječna površina 347,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.375 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
92.375 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 817.520 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.933 €/m², medijana je 5.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 347,5 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 43,0 do 3.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 308 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 817.520 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 347,5 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.343 €/m²), Volosko (7.817 €/m²), Ičići (6.512 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 92.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.343 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.585 € i površinom oko 202,5 m². Volosko ima prosječno 7.817 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 971.417 € i površinom oko 123,0 m². Ičići ima prosječno 6.512 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.168.591 € i površinom oko 262,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.324 €/m², prosjek 4.933 €/m², 308 oglasa), Split (med. 4.526 €/m², prosjek 4.183 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.474 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.532 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.291 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).