Pronađeno 443 oglasa
443 oglasa · prosj. 742.171 € · med. 635.000 € · 5.761 €/m² (med. 5.615 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 108,97m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
727.700€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, STAN SA POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan sa pogledom na more površine 89,26 m2. Koncipiran je kao dvije stambene jedinice a nalazi... više
416.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
742.171 €
Medijana: 635.000 €
Prosječna površina
130,5 m²
Medijana: 113,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.761 €/m²
Medijana: 5.615 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.906 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825.380 € i površinom oko 140,7 m².
Ičići ima prosječno 6.653 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 752.077 € i površinom oko 117,2 m².
Volosko ima prosječno 5.484 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.278 € i površinom oko 108,2 m².
Pobri ima prosječno 5.006 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.000 € i površinom oko 103,4 m².
Oprić ima prosječno 3.661 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.250 € i površinom oko 134,0 m².
Ika ima prosječno 3.536 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 126,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 635.000 € (prosjek 742.171 €) i medijanu od 5.615 €/m² (prosjek 5.761 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.107 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.171 €, prosječna površina 130,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.000 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.000 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.227 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.131 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.227 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.158 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 742.171 €, a medijana 635.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.761 €/m², medijana je 5.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 130,5 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 50,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.171 € (medijana 635.000 €), prosječna površina 130,5 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (62 oglasa, prosječno 5.906 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.906 €/m²), Ičići (6.653 €/m²), Volosko (5.484 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.227 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.131 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.227 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.158 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.906 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825.380 € i površinom oko 140,7 m². Ičići ima prosječno 6.653 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 752.077 € i površinom oko 117,2 m². Volosko ima prosječno 5.484 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.278 € i površinom oko 108,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.943 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.615 €/m², prosjek 5.761 €/m², 443 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.101 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 990 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.835 €/m², 88 oglasa).