Pronađeno 469 oglasa
469 oglasa · prosj. 673.902 € · med. 606.250 € · 5.865 €/m² (med. 5.943 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju moderne i visokokvalitetne novogradnje u Opatiji, smještenoj na iznimno atraktivnoj lokaciji... više
732.700€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.80m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.80m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.84m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.84m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija, Ičići, 92.18m2, dvoetažni stan, garaža
Ičići, Opatija
U ponudi je vrlo lijep dvoetažni stan od 92.18m2 u Ičićima, udaljen samo 300m od mora s prekrasnim pogledom na Kvarner!... više
515.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan i moderan stan u novogradnji, u Voloskom. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji svega 195 metara od mora... više
695.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
668.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
1.020.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
673.902 €
Medijana: 606.250 €
Prosječna površina
112,5 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.865 €/m²
Medijana: 5.943 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.349 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760.115 € i površinom oko 119,4 m².
Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 4.491 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 553.167 € i površinom oko 111,2 m².
Oprić ima prosječno 4.057 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.200 € i površinom oko 66,6 m².
Ika ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.200 € i površinom oko 115,4 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 606.250 € (prosjek 673.902 €) i medijanu od 5.943 €/m² (prosjek 5.865 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.902 €, prosječna površina 112,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.865 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 469 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.602 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
79.602 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (16%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.496 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.085 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.097 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.755 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.314 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 673.902 €, a medijana 606.250 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.865 €/m², medijana je 5.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.080 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 469 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 469 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.902 € (medijana 606.250 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 6.349 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.349 €/m²), Volosko (6.177 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 6.097 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.496 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.085 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.097 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.602 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.349 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760.115 € i površinom oko 119,4 m². Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.952 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.943 €/m², prosjek 5.865 €/m², 469 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.294 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).