Pronađeno 248 oglasa
248 oglasa · prosj. 1.059.727 € · med. 890.000 € · 5.882 €/m² (med. 5.792 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, VOLOSKO - 2-sobni stan, 94m2 , s pogledom na more
Volosko, Opatija
U ponudi imamo stan od 94m2 u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi na trećem katu i ima predivan... više
270.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM I DVA PARKIRNA MJESTA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
IČIĆI - POLJANE, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Na prodaju je prostran i luksuzan dvoetažni stan površine 143,30 m² (4S+DB) smješten u prekrasnoj novogradnji s bazenom... više
350.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.059.727 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
209,0 m²
Medijana: 163,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.882 €/m²
Medijana: 5.792 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.467 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.714 € i površinom oko 173,4 m².
Ičići ima prosječno 6.154 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.861 € i površinom oko 170,1 m².
Veprinac ima prosječno 3.828 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.667 € i površinom oko 225,4 m².
Ika ima prosječno 3.772 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.444 € i površinom oko 174,2 m².
Volosko ima prosječno 6.550 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.047.714 € i površinom oko 192,4 m².
Poljane ima prosječno 2.850 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.001.714 € i površinom oko 370,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 1.059.727 €) i medijanu od 5.792 €/m² (prosjek 5.882 €/m²) — jeftinije od Split (5.023 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 890.000 € | 5.792 € | 5.882 € | 248 |
| Split | 501.000 € | 5.023 € -13% | 4.696 € | 121 |
| Zadar | 382.000 € | 3.575 € -38% | 3.194 € | 128 |
| Rijeka | 245.000 € | 3.310 € -43% | 3.516 € | 1.018 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -50% | 2.695 € | 28 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.798 € -52% | 2.806 € | 112 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.059.727 €, prosječna površina 209,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.882 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.437 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.437 €
U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.059.727 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.882 €/m², medijana je 5.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,0 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 34,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.059.727 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 209,0 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.467 €/m²), Ičići (6.154 €/m²), Veprinac (3.828 €/m²).
Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (82%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 51.437 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.467 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.714 € i površinom oko 173,4 m². Ičići ima prosječno 6.154 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.861 € i površinom oko 170,1 m². Veprinac ima prosječno 3.828 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.667 € i površinom oko 225,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.792 €/m², prosjek 5.882 €/m², 248 oglasa), Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.696 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.194 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.018 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.806 €/m², 112 oglasa).