Pronađeno 248 oglasa
248 oglasa · prosj. 1.014.860 € · med. 750.000 € · 5.534 €/m² (med. 5.287 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, VOLOSKO - 2-sobni stan, 94m2 , s pogledom na more
Volosko, Opatija
U ponudi imamo stan od 94m2 u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi na trećem katu i ima predivan... više
270.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM I DVA PARKIRNA MJESTA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
IČIĆI - POLJANE, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Na prodaju je prostran i luksuzan dvoetažni stan površine 143,30 m² (4S+DB) smješten u prekrasnoj novogradnji s bazenom... više
350.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.014.860 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
216,4 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.534 €/m²
Medijana: 5.287 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.378 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.756 € i površinom oko 170,3 m².
Poljane ima prosječno 3.175 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.300 € i površinom oko 366,8 m².
Pobri ima prosječno 4.505 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.727 € i površinom oko 169,0 m².
Veprinac ima prosječno 2.835 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.889 € i površinom oko 273,0 m².
Ičići ima prosječno 7.273 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.129.813 € i površinom oko 153,9 m².
Oprić ima prosječno 2.813 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 275,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 1.014.860 €) i medijanu od 5.287 €/m² (prosjek 5.534 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.014.860 €, prosječna površina 216,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.167 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
86.167 €
U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.014.860 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.534 €/m², medijana je 5.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,4 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 48,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.014.860 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 216,4 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 7.378 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.378 €/m²), Poljane (3.175 €/m²), Pobri (4.505 €/m²).
Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 86.167 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.378 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.756 € i površinom oko 170,3 m². Poljane ima prosječno 3.175 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.300 € i površinom oko 366,8 m². Pobri ima prosječno 4.505 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.727 € i površinom oko 169,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.287 €/m², prosjek 5.534 €/m², 248 oglasa), Split (med. 5.228 €/m², prosjek 5.384 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.367 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.403 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.846 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).