Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.081.303 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.682 €/m², medijana je 5.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 46,0 do 542,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.081.303 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 220,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 7.400 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.400 €/m²), Pobri (4.349 €/m²), Poljane (2.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 114.236 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.400 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.637 € i površinom oko 165,4 m². Pobri ima prosječno 4.349 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 911.500 € i površinom oko 259,9 m². Poljane ima prosječno 2.937 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.563 € i površinom oko 322,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.092 €/m², 106 oglasa), Opatija (med. 5.714 €/m², prosjek 5.682 €/m², 276 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.237 €/m², prosjek 3.105 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.856 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.710 €/m², 56 oglasa).