Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 775.197 €, a medijana 606.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 627 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 837,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 627 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 775.197 € (medijana 606.000 €), prosječna površina 837,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 7.102 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.102 €/m²), Poljane (2.404 €/m²), Pobri (1.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 54.167 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.102 €/m² - 556% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 959.269 € i površinom oko 284,6 m². Poljane ima prosječno 2.404 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 884.636 € i površinom oko 488,2 m². Pobri ima prosječno 1.870 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.333 € i površinom oko 482,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.761 €/m², 116 oglasa), Opatija (med. 4.329 €/m², prosjek 4.706 €/m², 627 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.486 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.539 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.055 €/m², prosjek 2.909 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).