Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 849.967 €, a medijana 603.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 683 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 448,4 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 26,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 683 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.967 € (medijana 603.500 €), prosječna površina 448,4 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 6.533 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.533 €/m²), Poljane (2.018 €/m²), Veprinac (1.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 74.955 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.533 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.017.451 € i površinom oko 225,5 m². Poljane ima prosječno 2.018 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.714 € i površinom oko 576,5 m². Veprinac ima prosječno 1.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.286 € i površinom oko 1.307,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Opatija (med. 4.255 €/m², prosjek 4.543 €/m², 683 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 2.811 €/m², 141 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.617 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 2.828 €/m², prosjek 3.013 €/m², 1.031 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 354 oglasa).