Pronađeno 136 oglasa
136 oglasa · prosj. 830.958 € · med. 693.700 € · 6.568 €/m² (med. 6.605 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM I DVA PARKIRNA MJESTA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
IKA, DVOSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM U NOVOGRADNJI
Ika, Opatija
IKA, u ponudi imamo moderan stan u novogradnji smješten na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom i s lijepim otvorenim pogledom... više
364.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
830.958 €
Medijana: 693.700 €
Prosječna površina
127,0 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.568 €/m²
Medijana: 6.605 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.844 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.559 € i površinom oko 135,4 m².
Ičići ima prosječno 5.915 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.050 € i površinom oko 103,9 m².
Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².
Pobri ima prosječno 5.391 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.333 € i površinom oko 105,7 m².
Ika ima prosječno 5.008 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.667 € i površinom oko 114,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 693.700 € (prosjek 830.958 €) i medijanu od 6.605 €/m² (prosjek 6.568 €/m²) — jeftinije od Split (5.791 €/m²) i Zadar (3.319 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 693.700 € | 6.605 € | 6.568 € | 136 |
| Split | 442.500 € | 5.791 € -12% | 4.976 € | 126 |
| Zadar | 415.000 € | 3.319 € -50% | 2.866 € | 127 |
| Zagreb | 276.479 € | 3.205 € -51% | 2.972 € | 109 |
| Rijeka | 247.500 € | 2.934 € -56% | 2.910 € | 1.027 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -56% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 830.958 €, prosječna površina 127,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.378 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
77.378 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (54%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 830.958 €, a medijana 693.700 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.568 €/m², medijana je 6.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 127,0 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 830.958 € (medijana 693.700 €), prosječna površina 127,0 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (73 oglasa, prosječno 6.844 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.844 €/m²), Ičići (5.915 €/m²), Volosko (5.795 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 77.378 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.844 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.559 € i površinom oko 135,4 m². Ičići ima prosječno 5.915 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.050 € i površinom oko 103,9 m². Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.605 €/m², prosjek 6.568 €/m², 136 oglasa), Split (med. 5.791 €/m², prosjek 4.976 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 3.319 €/m², prosjek 2.866 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.972 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.934 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).