Pronađeno 363 oglasa
363 oglasa · prosj. 803.669 € · med. 655.000 € · 4.479 €/m² (med. 4.611 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
803.669 €
Medijana: 655.000 €
Prosječna površina
893,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.479 €/m²
Medijana: 4.611 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.340 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.052.856 € i površinom oko 398,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.576 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.842 € i površinom oko 1.792,7 m².
Ičići ima prosječno 6.044 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.500 € i površinom oko 181,1 m².
Poljane ima prosječno 3.391 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.438 € i površinom oko 414,5 m².
Pobri ima prosječno 3.830 €/m² — 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.857 € i površinom oko 273,7 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 655.000 € (prosjek 803.669 €) i medijanu od 4.611 €/m² (prosjek 4.479 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 803.669 €, prosječna površina 893,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 101.607 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
101.607 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 803.669 €, a medijana 655.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 893,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 803.669 € (medijana 655.000 €), prosječna površina 893,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 6.340 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.340 €/m²), Veprinac (1.576 €/m²), Ičići (6.044 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 101.607 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.340 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.052.856 € i površinom oko 398,5 m². Veprinac ima prosječno 1.576 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.842 € i površinom oko 1.792,7 m². Ičići ima prosječno 6.044 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.500 € i površinom oko 181,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.434 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.611 €/m², prosjek 4.479 €/m², 363 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.428 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.005 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 2.947 €/m², 998 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).