Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 868.502 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 3.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 859,4 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 46,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 383 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.502 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 859,4 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 6.399 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.399 €/m²), Poljane (2.370 €/m²), Veprinac (1.656 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 105.026 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.399 €/m² - 491% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.187.663 € i površinom oko 266,2 m². Poljane ima prosječno 2.370 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 877.412 € i površinom oko 548,5 m². Veprinac ima prosječno 1.656 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 1.871,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 3.644 €/m², prosjek 4.166 €/m², 383 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa).