Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.195 €
  • Medijana cijene 294.250 €
  • Prosječna površina 89,8 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 3.761 €
  • Medijana €/m² 3.668 €
  • Aktivnih oglasa 397
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 397 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

397 oglasa · prosj. 325.195 € · med. 294.250 € · 3.761 €/m² (med. 3.668 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.195 €

Medijana: 294.250 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.352 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²
Centar 4.037 €/m² +20% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 4.037 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.762 € i površinom oko 110,7 m².

Belveder 3.352 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Belveder ima prosječno 3.352 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.223 € i površinom oko 66,9 m².

Drenova 3.947 €/m² +18% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.947 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.433 € i površinom oko 65,7 m².

Zamet 3.625 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.625 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.200 € i površinom oko 86,4 m².

Srdoči 3.565 €/m² +6% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.565 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 88,8 m².

Podmurvice 4.175 €/m² +25% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.175 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 294.250 € (prosjek 325.195 €), a medijana po m² 3.668 €/m² (prosjek 3.761 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +74% 7.002 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +17% 4.406 € 68
Rijeka trenutni 294.250 € 3.668 € 3.761 € 397
Zagreb 295.000 € 3.225 € -12% 3.319 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -24% 2.920 € 788

Za stan u Rijeka trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.195 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.114 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.048 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.358 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.235 €/m²).

Dvosoban stan 3.871 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.048 €/m² · 36 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.358 €/m² · 28 ogl. · 30%
Petosoban stan 3.235 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.195 €, a medijana 294.250 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.195 € (medijana 294.250 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 4.037 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.037 €/m²), Belveder (3.352 €/m²), Drenova (3.947 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.048 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.358 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.235 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.114 €.

Centar ima prosječno 4.037 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.762 € i površinom oko 110,7 m². Belveder ima prosječno 3.352 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.223 € i površinom oko 66,9 m². Drenova ima prosječno 3.947 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.433 € i površinom oko 65,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.002 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.406 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.761 €/m², 397 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.319 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).