Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 739.980 €
  • Medijana cijene 503.200 €
  • Prosječna površina 298,5 m²
  • Medijana površine 154,5 m²
  • Cijena / m² 3.852 €
  • Medijana €/m² 4.094 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 739.980 € · med. 503.200 € · 3.852 €/m² (med. 4.094 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

739.980 €

Medijana: 503.200 €

Prosječna površina

298,5 m²

Medijana: 154,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.852 €/m²

Medijana: 4.094 €/m²

Raspon cijena

62.390 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 4.477 €/m²
Petrčane 4.367 €/m² +4752% · 16 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.367 €/m² - 4752% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.226 € i površinom oko 177,3 m².

Kožino 3.901 €/m² +4234% · 7 ogl.

Kožino ima prosječno 3.901 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.429 € i površinom oko 432,4 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +4624% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 4624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Diklo 4.477 €/m² +4874% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.477 €/m² - 4874% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.153.167 € i površinom oko 285,7 m².

Brodarica 4.208 €/m² +4576% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.208 €/m² - 4576% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.716.667 € i površinom oko 408,7 m².

Ist 90 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ist ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 503.200 € (prosjek 739.980 €), a medijana po m² 4.094 €/m² (prosjek 3.852 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Pula (3.609 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +44% 5.378 € 107
Zadar trenutni 503.200 € 4.094 € 3.852 € 52
Rijeka 248.500 € 3.660 € -11% 3.690 € 1.038
Pula 242.500 € 3.609 € -12% 3.005 € 1.052
Osijek 236.580 € 2.920 € -29% 2.644 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -46% 2.506 € 362

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 739.980 €, prosječna površina 298,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 62.390 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 224.022 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

224.022 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 23%
100 – 150 m² 13 ogl. · 25%
iznad 150 m² 26 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (21%).

Terasa 28 od 52 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 17 od 52 ogl. · 33%
Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 739.980 €, a medijana 503.200 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.650.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 4.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 298,5 m² (medijana 154,5 m²), s rasponom od 51,0 do 1.664,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.980 € (medijana 503.200 €), prosječna površina 298,5 m² (medijana 154,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (16 oglasa, prosječno 4.367 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.367 €/m²), Kožino (3.901 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 224.022 €.

Petrčane ima prosječno 4.367 €/m² - 4752% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.226 € i površinom oko 177,3 m². Kožino ima prosječno 3.901 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.429 € i površinom oko 432,4 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 4624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 4.094 €/m², prosjek 3.852 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 362 oglasa).