Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 342.194 €
  • Medijana cijene 263.900 €
  • Prosječna površina 89,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.823 €
  • Medijana €/m² 3.771 €
  • Aktivnih oglasa 346
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 346 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

346 oglasa · prosj. 342.194 € · med. 263.900 € · 3.823 €/m² (med. 3.771 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

342.194 €

Medijana: 263.900 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.395 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²
Centar 3.395 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.107 € i površinom oko 86,0 m².

Kantrida 4.776 €/m² +41% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.776 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 112,4 m².

Drenova 3.983 €/m² +17% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.983 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 66,9 m².

Belveder 3.624 €/m² +7% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.624 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.563 € i površinom oko 85,9 m².

Turnić 3.982 €/m² +17% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.982 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.967 € i površinom oko 59,8 m².

Zamet 3.838 €/m² +13% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.838 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.833 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 263.900 € (prosjek 342.194 €), a medijana po m² 3.771 €/m² (prosjek 3.823 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +69% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.286 € +14% 4.480 € 69
Rijeka trenutni 263.900 € 3.771 € 3.823 € 346
Zagreb 269.500 € 3.287 € -13% 3.201 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -18% 3.138 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -26% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.194 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.633 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.633 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.902 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 4.902 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.786 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.785 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.152 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.860 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (15%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 342.194 €, a medijana 263.900 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.823 €/m², medijana je 3.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 346 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 346 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.194 € (medijana 263.900 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.395 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.395 €/m²), Kantrida (4.776 €/m²), Drenova (3.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.902 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.860 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.633 €.

Centar ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.107 € i površinom oko 86,0 m². Kantrida ima prosječno 4.776 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 112,4 m². Drenova ima prosječno 3.983 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.771 €/m², prosjek 3.823 €/m², 346 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).