Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 322.907 €
  • Medijana cijene 298.750 €
  • Prosječna površina 102,0 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 3.367 €
  • Medijana €/m² 3.183 €
  • Aktivnih oglasa 302
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 302 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

302 oglasa · prosj. 322.907 € · med. 298.750 € · 3.367 €/m² (med. 3.183 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

322.907 €

Medijana: 298.750 €

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.183 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.936 €/m² Najskuplje: 4.979 €/m²
Centar 3.438 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.900 € i površinom oko 113,9 m².

Belveder 2.936 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 2.936 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.750 € i površinom oko 103,8 m².

Podmurvice 4.232 €/m² +44% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.232 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.857 € i površinom oko 69,7 m².

Potok 3.293 €/m² +12% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.293 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.100 € i površinom oko 101,2 m².

Trsat 3.753 €/m² +28% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.753 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.500 € i površinom oko 97,0 m².

Hosti 4.979 €/m² +70% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.979 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.463 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 298.750 € (prosjek 322.907 €), a medijana po m² 3.183 €/m² (prosjek 3.367 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +100% 7.225 € 68
Zadar 448.658 € 4.199 € +32% 4.396 € 67
Zagreb 276.479 € 3.217 € +1% 3.280 € 86
Rijeka trenutni 298.750 € 3.183 € 3.367 € 302
Osijek 239.680 € 2.938 € -8% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -12% 2.880 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.907 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.341 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.341 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.738 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.239 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.733 €/m² · 31 ogl. · 34%
Troiposoban stan 3.879 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.023 €/m² · 23 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.738 €/m² · 18 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 322.907 €, a medijana 298.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 41,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.907 € (medijana 298.750 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.438 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.438 €/m²), Belveder (2.936 €/m²), Podmurvice (4.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.341 €.

Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.900 € i površinom oko 113,9 m². Belveder ima prosječno 2.936 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.750 € i površinom oko 103,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.232 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.857 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.183 €/m², prosjek 3.367 €/m², 302 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).