Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 281.172 €
  • Medijana cijene 256.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.494 €
  • Medijana €/m² 3.309 €
  • Aktivnih oglasa 303
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 303 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

303 oglasa · prosj. 281.172 € · med. 256.000 € · 3.494 €/m² (med. 3.309 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

281.172 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.309 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 4.269 €/m²
Centar 3.782 €/m² +22% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 3.782 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.368 € i površinom oko 87,2 m².

Brajda 3.390 €/m² +9% · 11 ogl.

Brajda ima prosječno 3.390 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.227 € i površinom oko 80,8 m².

Belveder 3.098 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.098 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 78,1 m².

Drenova 3.933 €/m² +27% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.933 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.800 € i površinom oko 65,5 m².

Potok 4.005 €/m² +29% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 4.005 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.600 € i površinom oko 82,4 m².

Donja Vežica 4.269 €/m² +38% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.269 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.113 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.000 € (prosjek 281.172 €), a medijana po m² 3.309 €/m² (prosjek 3.494 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.028 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +86% 6.760 € 67
Zadar 402.775 € 4.028 € +22% 4.177 € 67
Rijeka trenutni 256.000 € 3.309 € 3.494 € 303
Zagreb 271.322 € 3.264 € -1% 3.325 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -15% 2.924 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.172 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.056 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.056 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.600 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.589 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.786 €/m² · 41 ogl. · 43%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.213 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.600 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (5%), Parkirno mjesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 281.172 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.494 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 303 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.172 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (31 oglasa, prosječno 3.782 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.782 €/m²), Brajda (3.390 €/m²), Belveder (3.098 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.056 €.

Centar ima prosječno 3.782 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.368 € i površinom oko 87,2 m². Brajda ima prosječno 3.390 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.227 € i površinom oko 80,8 m². Belveder ima prosječno 3.098 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 78,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 4.177 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.494 €/m², 303 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.924 €/m², 830 oglasa).