Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 353.769 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 95,2 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.807 €
  • Medijana €/m² 3.703 €
  • Aktivnih oglasa 397
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 397 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

397 oglasa · prosj. 353.769 € · med. 320.000 € · 3.807 €/m² (med. 3.703 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

353.769 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

95,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.807 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.077 €/m² Najskuplje: 4.964 €/m²
Centar 3.077 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.917 € i površinom oko 112,1 m².

Kantrida 4.964 €/m² +61% · 14 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.964 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.357 € i površinom oko 124,1 m².

Belveder 3.235 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.235 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.890 € i površinom oko 86,6 m².

Podmurvice 4.250 €/m² +38% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.250 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 69,7 m².

Drenova 3.719 €/m² +21% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.719 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.571 € i površinom oko 83,7 m².

Srdoči 3.596 €/m² +17% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.596 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.600 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 320.000 € (prosjek 353.769 €), a medijana po m² 3.703 €/m² (prosjek 3.807 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +62% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +13% 4.443 € 68
Rijeka trenutni 320.000 € 3.703 € 3.807 € 397
Zagreb 271.337 € 3.299 € -11% 3.374 € 90
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -25% 2.922 € 792

Za stan u Rijeka trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.769 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.925 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.925 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.970 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.660 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.897 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.970 €/m² · 31 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.071 €/m² · 30 ogl. · 31%
Petosoban stan 2.660 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (22%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 353.769 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.807 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.769 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.077 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.077 €/m²), Kantrida (4.964 €/m²), Belveder (3.235 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.970 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.071 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.925 €.

Centar ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.917 € i površinom oko 112,1 m². Kantrida ima prosječno 4.964 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.357 € i površinom oko 124,1 m². Belveder ima prosječno 3.235 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.890 € i površinom oko 86,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.703 €/m², prosjek 3.807 €/m², 397 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.374 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).