Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 351.160 €, a medijana 344.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 550.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.962 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.890 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 33,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.160 € (medijana 344.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (34 oglasa, prosječno 3.889 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.889 €/m²), Centar (4.572 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.100 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.723 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.200 €.

Zamet ima prosječno 3.889 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.485 € i površinom oko 92,6 m². Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.431 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.991 €/m², prosjek 3.962 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.694 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.684 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).