Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 388.860 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.800.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.935 €/m², medijana je 3.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 33,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.860 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (30 oglasa, prosječno 3.814 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.814 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.798 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.500 €.

Zamet ima prosječno 3.814 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 85,0 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.258 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.250 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.462 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.956 €/m², prosjek 3.935 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.352 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).