Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 289.417 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 87,9 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.460 €
  • Medijana €/m² 3.454 €
  • Aktivnih oglasa 289
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 289 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

289 oglasa · prosj. 289.417 € · med. 250.000 € · 3.460 €/m² (med. 3.454 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

289.417 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²
Centar 3.391 €/m² +15% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.391 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.895 € i površinom oko 92,5 m².

Belveder 2.949 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 2.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.227 € i površinom oko 95,3 m².

Podmurvice 4.015 €/m² +36% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.015 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 78,1 m².

Zamet 3.507 €/m² +19% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.507 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.083 € i površinom oko 70,2 m².

Potok 3.859 €/m² +31% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.859 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.980 € i površinom oko 93,8 m².

Istok 4.790 €/m² +62% · 3 ogl.

Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 289.417 €), a medijana po m² 3.454 €/m² (prosjek 3.460 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.112 € +77% 6.989 € 71
Zadar 409.275 € 3.872 € +12% 4.114 € 71
Rijeka trenutni 250.000 € 3.454 € 3.460 € 289
Zagreb 281.000 € 3.216 € -7% 3.187 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -15% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -22% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.417 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.367 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.367 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.320 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.615 €/m²).

Jednosoban stan 4.993 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.600 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.786 €/m² · 27 ogl. · 28%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.320 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.615 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 289.417 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.460 €/m², medijana je 3.454 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 24,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 289 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.417 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.391 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.391 €/m²), Belveder (2.949 €/m²), Podmurvice (4.015 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.367 €.

Centar ima prosječno 3.391 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.895 € i površinom oko 92,5 m². Belveder ima prosječno 2.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.227 € i površinom oko 95,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.015 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 78,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.454 €/m², prosjek 3.460 €/m², 289 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).