Pronađeno 269 oglasa
269 oglasa · prosj. 762.038 € · med. 640.900 € · 6.197 €/m² (med. 6.318 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatijska rivijera, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S terasom... više
599.800€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
540.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, MODERNO UREĐEN STAN SA POGLEDOM NA MORE
Volosko, Opatija
OPATIJA, u ponudi je potpuno namještena i opremljena etaža kuće na pješačkoj udaljenosti od mora. Pri ulasku u stan nalazi... više
725.000€
OPATIJA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MOR
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo luksuzan četverosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na visokom... više
895.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 109.62m2, 2s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.62m2, ističe se izvrsnim... više
934.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
762.038 €
Medijana: 640.900 €
Prosječna površina
124,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.197 €/m²
Medijana: 6.318 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.361 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 809.651 € i površinom oko 130,1 m².
Volosko ima prosječno 7.657 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 974.675 € i površinom oko 124,0 m².
Ičići ima prosječno 6.083 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 639.786 € i površinom oko 108,0 m².
Ika ima prosječno 4.140 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 547.833 € i površinom oko 135,2 m².
Pobri ima prosječno 4.760 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 529.286 € i površinom oko 107,4 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 640.900 € (prosjek 762.038 €) i medijanu od 6.318 €/m² (prosjek 6.197 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 762.038 €, prosječna površina 124,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.675 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
76.675 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 6.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.444 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.391 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.990 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.024 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.378 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 762.038 €, a medijana 640.900 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.197 €/m², medijana je 6.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.217 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 124,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 13,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 762.038 € (medijana 640.900 €), prosječna površina 124,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.361 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.361 €/m²), Volosko (7.657 €/m²), Ičići (6.083 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.024 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.444 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.391 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.990 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.024 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.378 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 76.675 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.361 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 809.651 € i površinom oko 130,1 m². Volosko ima prosječno 7.657 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 974.675 € i površinom oko 124,0 m². Ičići ima prosječno 6.083 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 639.786 € i površinom oko 108,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.318 €/m², prosjek 6.197 €/m², 269 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).