Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 583.297 €, a medijana 397.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 3.979 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 9.615 €/m².

Trenutno imamo 707 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,6 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 707 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.297 € (medijana 397.000 €), prosječna površina 150,6 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (8 oglasa, prosječno 4.611 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.611 €/m²), Pješčana Uvala (4.704 €/m²), Premantura (4.083 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 64.929 €.

Banjole ima prosječno 4.611 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 409.250 € i površinom oko 75,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.704 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 746.286 € i površinom oko 153,3 m². Premantura ima prosječno 4.083 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 553.800 € i površinom oko 131,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Medulin (med. 4.088 €/m², prosjek 3.979 €/m², 707 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).