Pronađeno 489 oglasa
489 oglasa · prosj. 627.986 € · med. 485.000 € · 5.535 €/m² (med. 5.265 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 144.79m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 144.79 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.232.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 101.39m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 101.39m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
863.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
925.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
809.750€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
912.250€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2!
Oprić, Opatija
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2! Na prodaju je stan površine 50 m² smješten u mirnom i atraktivnom... više
145.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatijska rivijera, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S terasom... više
599.800€
Volosko, stan 1. red do mora
Volosko, Opatija
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog... više
830.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
627.986 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
113,0 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.535 €/m²
Medijana: 5.265 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.305 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 847.171 € i površinom oko 136,7 m².
Ičići ima prosječno 6.107 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 674.875 € i površinom oko 106,1 m².
Ika ima prosječno 5.024 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 104,9 m².
Oprić ima prosječno 4.862 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.173 € i površinom oko 70,7 m².
Volosko ima prosječno 5.245 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 96,2 m².
Pobri ima prosječno 4.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 618.750 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 627.986 €) i medijanu od 5.265 €/m² (prosjek 5.535 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.986 €, prosječna površina 113,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.459 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.459 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.517 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.340 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.463 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.396 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.300 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 627.986 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.535 €/m², medijana je 5.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,0 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 489 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.986 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 113,0 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 6.305 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.305 €/m²), Ičići (6.107 €/m²), Ika (5.024 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (47%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.517 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.340 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.463 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.396 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.300 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 86.459 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.305 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 847.171 € i površinom oko 136,7 m². Ičići ima prosječno 6.107 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 674.875 € i površinom oko 106,1 m². Ika ima prosječno 5.024 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 104,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 5.265 €/m², prosjek 5.535 €/m², 489 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).