Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 304.593 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 80,1 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.755 €
  • Medijana €/m² 3.576 €
  • Aktivnih oglasa 812
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 812 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

812 oglasa · prosj. 304.593 € · med. 258.500 € · 3.755 €/m² (med. 3.576 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

304.593 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.755 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.043 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.043 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.933 € i površinom oko 87,3 m².

Kantrida 4.568 €/m² +50% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².

Belveder 3.521 €/m² +16% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Drenova 4.025 €/m² +32% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Srdoči 3.602 €/m² +18% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.602 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 304.593 €), a medijana po m² 3.576 €/m² (prosjek 3.755 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +78% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +24% 4.537 € 69
Rijeka trenutni 258.500 € 3.576 € 3.755 € 812
Zagreb 269.500 € 3.281 € -8% 3.307 € 103
Osijek 236.580 € 3.074 € -14% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -22% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.593 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 812 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.623 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.623 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.867 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.324 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.867 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.640 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.181 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (17%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 304.593 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.755 €/m², medijana je 3.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.593 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.043 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Kantrida (4.568 €/m²), Belveder (3.521 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.867 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.623 €.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.933 € i površinom oko 87,3 m². Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m². Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.576 €/m², prosjek 3.755 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).