Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 295.765 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 86,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.607 €
  • Medijana €/m² 3.609 €
  • Aktivnih oglasa 683
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 683 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

683 oglasa · prosj. 295.765 € · med. 265.000 € · 3.607 €/m² (med. 3.609 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

295.765 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.609 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 4.241 €/m²
Centar 3.580 €/m² +2% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.580 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.111 € i površinom oko 94,9 m².

Drenova 3.862 €/m² +10% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.760 € i površinom oko 69,6 m².

Srdoči 3.935 €/m² +12% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.935 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.643 € i površinom oko 80,3 m².

Podmurvice 4.241 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.241 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 74,0 m².

Belveder 3.500 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.833 € i površinom oko 88,3 m².

Zamet 3.537 €/m² +1% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.537 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.200 € i površinom oko 94,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 265.000 € (prosjek 295.765 €), a medijana po m² 3.609 €/m² (prosjek 3.607 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +77% 7.008 € 67
Zadar 430.785 € 4.286 € +19% 4.490 € 69
Rijeka trenutni 265.000 € 3.609 € 3.607 € 683
Osijek 236.360 € 2.963 € -18% 3.076 € 31
Zagreb 264.500 € 2.961 € -18% 3.157 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -23% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 683 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.765 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 683 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.216 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.216 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.961 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.516 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.651 €/m²).

Jednosoban stan 4.961 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.037 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.594 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.516 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.651 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 295.765 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.607 €/m², medijana je 3.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 683 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 683 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.765 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.580 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.580 €/m²), Drenova (3.862 €/m²), Srdoči (3.935 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.594 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.961 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.216 €.

Centar ima prosječno 3.580 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.111 € i površinom oko 94,9 m². Drenova ima prosječno 3.862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.760 € i površinom oko 69,6 m². Srdoči ima prosječno 3.935 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.643 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.609 €/m², prosjek 3.607 €/m², 683 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).