Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 293.342 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 87,2 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.480 €
  • Medijana €/m² 3.352 €
  • Aktivnih oglasa 786
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 786 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

786 oglasa · prosj. 293.342 € · med. 250.000 € · 3.480 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

293.342 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²
Centar 2.973 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.385 € i površinom oko 100,3 m².

Podmurvice 3.968 €/m² +33% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.968 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.111 € i površinom oko 75,6 m².

Belveder 3.044 €/m² +2% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.044 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.100 € i površinom oko 97,3 m².

Srdoči 3.405 €/m² +15% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +42% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Zamet 3.910 €/m² +32% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 293.342 €), a medijana po m² 3.352 €/m² (prosjek 3.480 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.376 € +90% 7.051 € 71
Zadar 430.785 € 4.199 € +25% 4.349 € 71
Rijeka trenutni 250.000 € 3.352 € 3.480 € 786
Osijek 236.360 € 2.934 € -12% 2.906 € 25
Zagreb 260.000 € 2.862 € -15% 2.858 € 85
Pula 180.000 € 2.787 € -17% 2.948 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.342 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.063 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.539 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.696 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.539 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.513 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.388 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.696 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.539 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.513 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.388 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (22%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 293.342 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.342 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Podmurvice (3.968 €/m²), Belveder (3.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.696 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.539 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.063 €.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.385 € i površinom oko 100,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.968 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.111 € i površinom oko 75,6 m². Belveder ima prosječno 3.044 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.100 € i površinom oko 97,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.051 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.352 €/m², prosjek 3.480 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.858 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.948 €/m², 832 oglasa).