Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 377.591 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.813 €
  • Medijana €/m² 4.610 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 377.591 € · med. 355.000 € · 4.813 €/m² (med. 4.610 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

377.591 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.813 €/m²

Medijana: 4.610 €/m²

Raspon cijena

340.000 – 443.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.813 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²
Ičići 4.813 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Ičići ima prosječno 4.813 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.591 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 355.000 € (prosjek 377.591 €), a medijana po m² 4.610 €/m² (prosjek 4.813 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +38% 7.090 € 67
Opatija trenutni 355.000 € 4.610 € 4.813 € 22
Zadar 410.000 € 4.347 € -6% 4.500 € 76
Rijeka 258.000 € 3.498 € -24% 3.672 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -29% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -33% 3.099 € 41

Za stan u Opatija trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.591 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 340.000 – 443.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 1.411.571 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

1.411.571 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%
50 – 70 m² 4 ogl. · 18%
70 – 100 m² 12 ogl. · 55%
100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

U Opatija najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 4.549 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.521 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.897 €/m²).

Dvosoban stan 6.521 €/m² · 5 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.549 €/m² · 13 ogl. · 62%
Četverosoban stan 3.897 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (41%), Garaža (27%).

Parkirno mjesto 12 od 22 ogl. · 55%
Terasa 9 od 22 ogl. · 41%
Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 377.591 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 340.000 do 443.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 4.813 €/m², medijana je 4.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 7.291 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 48,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.591 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (22 oglasa, prosječno 4.813 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (4.813 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.549 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.521 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.897 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 1.411.571 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.610 €/m², prosjek 4.813 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).