Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.555.227 €, a medijana 1.236.000 €. Raspon cijena kreće se od 570.000 do 2.727.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.648 €/m², medijana je 7.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.533 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,6 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 150,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.555.227 € (medijana 1.236.000 €), prosječna površina 221,6 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.756 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.756 €/m²), Poljane (2.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (80% oglasa, prosječno 7.976 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.976 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 225.000 €.

Ičići ima prosječno 7.756 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.874.063 € i površinom oko 228,8 m². Poljane ima prosječno 2.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 225,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.692 €/m², prosjek 6.648 €/m², 11 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).