Pronađeno 478 oglasa
478 oglasa · prosj. 557.326 € · med. 472.700 € · 5.510 €/m² (med. 5.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatijska rivijera, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S terasom... više
599.800€
Opatija, prostrani stan u strogom centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno uređeni i adaptirani gospodski stan površine 139 m², smještenom u... više
590.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
540.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
557.326 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
103,8 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.510 €/m²
Medijana: 5.208 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 1.580.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.893 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.574 € i površinom oko 103,0 m².
Ičići ima prosječno 6.225 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.789 € i površinom oko 99,6 m².
Ika ima prosječno 4.767 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 585.375 € i površinom oko 127,6 m².
Pobri ima prosječno 4.096 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.889 € i površinom oko 93,7 m².
Volosko ima prosječno 4.542 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.214 € i površinom oko 91,6 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 557.326 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 5.510 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 557.326 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.580.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.967 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.967 €
U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (10%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.720 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.375 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.339 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.720 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.917 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 557.326 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.510 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 13,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.326 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 5.893 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.893 €/m²), Ičići (6.225 €/m²), Ika (4.767 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (42%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 5.720 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.375 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.339 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.720 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.967 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.893 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.574 € i površinom oko 103,0 m². Ičići ima prosječno 6.225 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.789 € i površinom oko 99,6 m². Ika ima prosječno 4.767 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 585.375 € i površinom oko 127,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.510 €/m², 478 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).