Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 406.030 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 67,9 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 6.057 €
  • Medijana €/m² 5.844 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 406.030 € · med. 360.000 € · 6.057 €/m² (med. 5.844 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

406.030 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

67,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.057 €/m²

Medijana: 5.844 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.643.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Opatija - Centar 6.840 €/m² +148% · 36 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.840 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 439.606 € i površinom oko 64,3 m².

Ičići 5.665 €/m² +105% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 5.665 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.125 € i površinom oko 60,6 m².

Ika 2.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ika ima prosječno 2.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.600 € i površinom oko 75,0 m².

Volosko 4.639 €/m² +68% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 4.639 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 360.000 € (prosjek 406.030 €), a medijana po m² 5.844 €/m² (prosjek 6.057 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.622 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 464.500 € 6.024 € +3% 6.877 € 67
Opatija trenutni 360.000 € 5.844 € 6.057 € 61
Zadar 449.500 € 4.286 € -27% 4.468 € 68
Rijeka 248.500 € 3.622 € -38% 3.761 € 797
Zagreb 275.312 € 3.299 € -44% 3.415 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -50% 2.957 € 26

Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.030 €, prosječna površina 67,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.643.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 21% oglasa za dvosoban stan (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.077 €).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.077 €

U Opatija najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 25%
50 – 70 m² 24 ogl. · 39%
70 – 100 m² 16 ogl. · 26%
100 – 150 m² 5 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (16%), Lift (2%).

Terasa 27 od 61 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 16 od 61 ogl. · 26%
Garaža 10 od 61 ogl. · 16%
Lift 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 406.030 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.643.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 6.057 €/m², medijana je 5.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 34,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.030 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 67,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.840 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.840 €/m²), Ičići (5.665 €/m²), Ika (2.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.077 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.840 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 439.606 € i površinom oko 64,3 m². Ičići ima prosječno 5.665 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.125 € i površinom oko 60,6 m². Ika ima prosječno 2.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.600 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.877 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 5.844 €/m², prosjek 6.057 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.415 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).