Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 590.491 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 134,6 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 4.622 €
  • Medijana €/m² 4.133 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 590.491 € · med. 475.000 € · 4.622 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

590.491 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

134,6 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.622 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino.

Najjeftinije: 4.450 €/m² Najskuplje: 5.997 €/m²
Petrčane 4.450 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.450 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 551.490 € i površinom oko 132,6 m².

Kožino 5.997 €/m² +35% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 475.000 € (prosjek 590.491 €), a medijana po m² 4.133 €/m² (prosjek 4.622 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Pula (3.664 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +56% 7.103 € 65
Zadar trenutni 475.000 € 4.133 € 4.622 € 18
Rijeka 346.500 € 3.740 € -10% 3.953 € 812
Pula 251.244 € 3.664 € -11% 3.711 € 749
Zagreb 275.312 € 3.506 € -15% 3.808 € 223
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.127 € 39

Za stan u Zadar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 590.491 €, prosječna površina 134,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.622 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.971 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.971 €

U Zadar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

U Zadar najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.599 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.599 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Trosoban stan 4.599 €/m² · 8 ogl. · 50%
Četverosoban stan 4.214 €/m² · 5 ogl. · 31%
Petosoban stan 6.172 €/m² · 3 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 590.491 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.622 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.815 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 134,6 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 51,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 590.491 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 134,6 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (16 oglasa, prosječno 4.450 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.450 €/m²), Kožino (5.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.599 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.599 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.971 €.

Petrčane ima prosječno 4.450 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 551.490 € i površinom oko 132,6 m². Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.133 €/m², prosjek 4.622 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.953 €/m², 812 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.808 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).