Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 473.386 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.150 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.386 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 116,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (28 oglasa, prosječno 5.141 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.141 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.387 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.387 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.868 €.

Kantrida ima prosječno 5.141 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.214 € i površinom oko 119,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.150 €/m², 106 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).