Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 290.437 €
  • Medijana cijene 251.725 €
  • Prosječna površina 82,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.723 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 510
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 510 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

510 oglasa · prosj. 290.437 € · med. 251.725 € · 3.723 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

290.437 €

Medijana: 251.725 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.723 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²
Centar 3.883 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.883 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.739 € i površinom oko 96,9 m².

Podmurvice 3.928 €/m² +9% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.928 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.200 € i površinom oko 83,0 m².

Belveder 3.612 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.875 € i površinom oko 59,1 m².

Donja Vežica 4.221 €/m² +17% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².

Gornja Vežica 4.019 €/m² +11% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.019 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 63,3 m².

Drenova 3.939 €/m² +9% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.939 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.360 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 290.437 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.723 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Pula (3.502 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +74% 7.300 € 71
Zadar 444.943 € 4.110 € +11% 4.250 € 71
Rijeka trenutni 251.725 € 3.709 € 3.723 € 510
Pula 231.250 € 3.502 € -6% 3.677 € 824
Zagreb 314.500 € 3.136 € -15% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -21% 2.883 € 24

Za stan u Rijeka trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.437 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.723 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.233 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.233 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.323 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.154 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.220 €/m²).

Jednosoban stan 5.323 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.086 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.820 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.154 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.220 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 290.437 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.723 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.437 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.883 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.883 €/m²), Podmurvice (3.928 €/m²), Belveder (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.323 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.154 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.220 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.233 €.

Centar ima prosječno 3.883 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.739 € i površinom oko 96,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.928 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.200 € i površinom oko 83,0 m². Belveder ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.875 € i površinom oko 59,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.300 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.709 €/m², prosjek 3.723 €/m², 510 oglasa), Pula (med. 3.502 €/m², prosjek 3.677 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).