Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 276.632 €
  • Medijana cijene 247.250 €
  • Prosječna površina 85,7 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.372 €
  • Medijana €/m² 3.297 €
  • Aktivnih oglasa 322
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 322 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

322 oglasa · prosj. 276.632 € · med. 247.250 € · 3.372 €/m² (med. 3.297 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

276.632 €

Medijana: 247.250 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²
Centar 3.422 €/m² +10% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.173 € i površinom oko 90,7 m².

Belveder 3.427 €/m² +10% · 13 ogl.

Belveder ima prosječno 3.427 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.338 € i površinom oko 67,9 m².

Brajda 3.121 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 90,4 m².

Potok 4.153 €/m² +33% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.153 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 96,5 m².

Donja Vežica 3.288 €/m² +5% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.288 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 84,5 m².

Banderovo 3.242 €/m² +4% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.250 € (prosjek 276.632 €), a medijana po m² 3.297 €/m² (prosjek 3.372 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +93% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +30% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 247.250 € 3.297 € 3.372 € 322
Zagreb 290.000 € 3.123 € -5% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -17% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.632 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.947 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.429 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.103 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Dvosoban stan 3.646 €/m² · 18 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.429 €/m² · 37 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.103 €/m² · 27 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 276.632 €, a medijana 247.250 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.372 €/m², medijana je 3.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.632 € (medijana 247.250 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.422 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.422 €/m²), Belveder (3.427 €/m²), Brajda (3.121 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.429 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.103 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.947 €.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.173 € i površinom oko 90,7 m². Belveder ima prosječno 3.427 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.338 € i površinom oko 67,9 m². Brajda ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 90,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.297 €/m², prosjek 3.372 €/m², 322 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).