Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.073 €
  • Medijana cijene 253.500 €
  • Prosječna površina 80,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.616 €
  • Medijana €/m² 3.447 €
  • Aktivnih oglasa 310
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 310 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

310 oglasa · prosj. 284.073 € · med. 253.500 € · 3.616 €/m² (med. 3.447 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.073 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

80,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 4.592 €/m²
Centar 3.771 €/m² +15% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 3.771 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.661 € i površinom oko 83,7 m².

Belveder 3.388 €/m² +3% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.388 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.375 € i površinom oko 68,6 m².

Brajda 3.279 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.214 € i površinom oko 84,1 m².

Potok 4.017 €/m² +23% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 4.017 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.800 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevard 4.592 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.592 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.750 € i površinom oko 114,0 m².

Pećine 3.758 €/m² +15% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 3.758 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.500 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 253.500 € (prosjek 284.073 €), a medijana po m² 3.447 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +85% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +26% 4.500 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +7% 3.749 € 749
Rijeka trenutni 253.500 € 3.447 € 3.616 € 310
Zagreb 281.000 € 3.293 € -4% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -10% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.073 €, prosječna površina 80,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.583 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.583 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.647 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.979 €/m²).

Jednosoban stan 4.895 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.583 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.647 €/m² · 42 ogl. · 45%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.481 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.979 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 284.073 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.447 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.073 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (31 oglasa, prosječno 3.771 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.771 €/m²), Belveder (3.388 €/m²), Brajda (3.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.647 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.481 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.583 €.

Centar ima prosječno 3.771 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.661 € i površinom oko 83,7 m². Belveder ima prosječno 3.388 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.375 € i površinom oko 68,6 m². Brajda ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.214 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.447 €/m², prosjek 3.616 €/m², 310 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).