Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 315.830 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 85,0 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.646 €
  • Medijana €/m² 3.431 €
  • Aktivnih oglasa 830
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 830 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

830 oglasa · prosj. 315.830 € · med. 257.750 € · 3.646 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

315.830 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.646 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²
Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m².

Belveder 3.431 €/m² +13% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.431 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.590 € i površinom oko 66,8 m².

Kantrida 4.694 €/m² +55% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Drenova 3.866 €/m² +27% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.866 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.857 € i površinom oko 70,3 m².

Hosti 4.810 €/m² +58% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Brajda 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.250 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 315.830 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.646 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.164 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +86% 7.274 € 69
Zadar 353.312 € 3.971 € +16% 4.282 € 73
Rijeka trenutni 257.750 € 3.431 € 3.646 € 830
Osijek 239.900 € 3.164 € -8% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -18% 2.922 € 809
Zagreb 269.500 € 2.682 € -22% 2.753 € 94

Za stan u Rijeka trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.830 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 830 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.467 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.467 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.132 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.812 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.476 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.132 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 315.830 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.830 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Belveder (3.431 €/m²), Kantrida (4.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.467 €.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m². Belveder ima prosječno 3.431 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.590 € i površinom oko 66,8 m². Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.646 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa).