Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 347.067 €
  • Medijana cijene 267.500 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.858 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 300
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 300 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

300 oglasa · prosj. 347.067 € · med. 267.500 € · 3.858 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Belveder, Rijeka 56m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 4.464 €/m²

Belveder,1s+db

Belveder, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

347.067 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.136 €/m² Najskuplje: 5.714 €/m²
Centar 3.664 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.800 € i površinom oko 104,3 m².

Belveder 3.136 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.136 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.389 € i površinom oko 98,9 m².

Kantrida 4.814 €/m² +54% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.814 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 114,0 m².

Srdoči 3.529 €/m² +13% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.529 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 72,7 m².

Drenova 4.096 €/m² +31% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.096 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.320 € i površinom oko 63,2 m².

Pećine 5.714 €/m² +82% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 5.714 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 916.250 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 267.500 € (prosjek 347.067 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.858 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +72% 7.266 € 68
Zadar 434.158 € 4.199 € +13% 4.448 € 69
Rijeka trenutni 267.500 € 3.709 € 3.858 € 300
Zagreb 261.000 € 3.223 € -13% 3.114 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -19% 3.096 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -25% 2.922 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.067 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.433 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.433 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.942 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.057 €/m²).

Dvosoban stan 3.909 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.942 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.997 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.057 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 347.067 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 300 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.067 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.664 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Belveder (3.136 €/m²), Kantrida (4.814 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.942 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.057 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.433 €.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.800 € i površinom oko 104,3 m². Belveder ima prosječno 3.136 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.389 € i površinom oko 98,9 m². Kantrida ima prosječno 4.814 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.709 €/m², prosjek 3.858 €/m², 300 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).