Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 450.366 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 114,1 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 4.041 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 450.366 € · med. 400.000 € · 4.041 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

450.366 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

114,1 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.041 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 5.785 €/m²
Kantrida 5.331 €/m² +121% · 13 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.615 € i površinom oko 108,6 m².

Podmurvice 4.264 €/m² +77% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.321 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Belveder 2.413 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Kozala 5.785 €/m² +140% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.785 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.800 € i površinom oko 114,8 m².

Zamet 3.993 €/m² +65% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.993 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.600 € i površinom oko 88,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 400.000 € (prosjek 450.366 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.041 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.200 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +59% 7.031 € 71
Zadar 420.000 € 4.444 € +11% 4.446 € 73
Rijeka trenutni 400.000 € 4.000 € 4.041 € 89
Zagreb 275.791 € 3.200 € -20% 3.045 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -27% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -31% 2.841 € 823

Za stan u Rijeka trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.366 €, prosječna površina 114,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.041 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.694 €).

Sniženih oglasa

20%

18/89

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.694 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 10 ogl. · 11%
70 – 100 m² 26 ogl. · 29%
100 – 150 m² 34 ogl. · 38%
iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.753 €/m²).

Dvosoban stan 4.204 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.305 €/m² · 25 ogl. · 29%
Četverosoban stan 4.281 €/m² · 43 ogl. · 49%
Petosoban stan 2.753 €/m² · 12 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (19%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 49 od 89 ogl. · 55%
Garaža 17 od 89 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 450.366 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 4.041 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,1 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.366 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 114,1 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (13 oglasa, prosječno 5.331 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.331 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.753 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.694 €.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.615 € i površinom oko 108,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.446 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 4.041 €/m², 89 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.045 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).