Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 293.560 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 84,4 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.536 €
  • Medijana €/m² 3.384 €
  • Aktivnih oglasa 812
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 812 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

812 oglasa · prosj. 293.560 € · med. 260.000 € · 3.536 €/m² (med. 3.384 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

293.560 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.536 €/m²

Medijana: 3.384 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²
Centar 3.654 €/m² +38% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.654 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.022 € i površinom oko 82,1 m².

Belveder 3.530 €/m² +34% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.429 € i površinom oko 76,4 m².

Turnić 3.596 €/m² +36% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.596 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.167 € i površinom oko 56,8 m².

Zamet 4.035 €/m² +53% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.035 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.800 € i površinom oko 89,4 m².

Brajda 2.962 €/m² +12% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.962 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 99,6 m².

Škurinje 2.644 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.800 € i površinom oko 93,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 293.560 €), a medijana po m² 3.384 €/m² (prosjek 3.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.450 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (3.042 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +88% 6.906 € 69
Zadar 444.158 € 4.450 € +32% 4.617 € 70
Rijeka trenutni 260.000 € 3.384 € 3.536 € 812
Osijek 236.580 € 3.074 € -9% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 3.042 € -10% 3.227 € 95
Pula 174.000 € 2.798 € -17% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.560 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 812 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.067 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.067 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.212 €/m²).

Jednosoban stan 4.327 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.545 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.642 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.364 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.212 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (14%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 293.560 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.536 €/m², medijana je 3.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 16,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.560 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.654 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.654 €/m²), Belveder (3.530 €/m²), Turnić (3.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.067 €.

Centar ima prosječno 3.654 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.022 € i površinom oko 82,1 m². Belveder ima prosječno 3.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.429 € i površinom oko 76,4 m². Turnić ima prosječno 3.596 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.167 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.906 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.617 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.384 €/m², prosjek 3.536 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.227 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).