Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 276.174 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.204 €
  • Medijana €/m² 3.132 €
  • Aktivnih oglasa 581
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 581 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

581 oglasa · prosj. 276.174 € · med. 250.000 € · 3.204 €/m² (med. 3.132 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

276.174 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.132 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²
Centar 2.894 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 2.894 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.913 € i površinom oko 105,4 m².

Belveder 3.245 €/m² +12% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.245 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.992 € i površinom oko 88,9 m².

Brajda 3.374 €/m² +17% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.374 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.400 € i površinom oko 80,2 m².

Zamet 3.455 €/m² +19% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.455 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.375 € i površinom oko 71,0 m².

Podmurvice 3.395 €/m² +17% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.395 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.500 € i površinom oko 70,3 m².

Banderovo 3.242 €/m² +12% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 276.174 €), a medijana po m² 3.132 €/m² (prosjek 3.204 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +103% 6.743 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +34% 4.360 € 69
Zagreb 285.300 € 3.254 € +4% 3.260 € 90
Rijeka trenutni 250.000 € 3.132 € 3.204 € 581
Osijek 236.360 € 2.942 € -6% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -11% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.174 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 581 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.191 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.191 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.396 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.107 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.547 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.462 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.396 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.107 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.547 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (14%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 276.174 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 581 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 581 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.174 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 2.894 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.894 €/m²), Belveder (3.245 €/m²), Brajda (3.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.396 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.191 €.

Centar ima prosječno 2.894 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.913 € i površinom oko 105,4 m². Belveder ima prosječno 3.245 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.992 € i površinom oko 88,9 m². Brajda ima prosječno 3.374 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.400 € i površinom oko 80,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 3.204 €/m², 581 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).