Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 358.662 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 91,1 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.945 €
  • Medijana €/m² 3.771 €
  • Aktivnih oglasa 270
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 270 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

270 oglasa · prosj. 358.662 € · med. 269.000 € · 3.945 €/m² (med. 3.771 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

358.662 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.264 €/m² Najskuplje: 6.682 €/m²
Centar 3.388 €/m² +4% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.388 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.667 € i površinom oko 103,8 m².

Kantrida 4.987 €/m² +53% · 11 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.318 € i površinom oko 102,5 m².

Drenova 4.241 €/m² +30% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.241 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.275 € i površinom oko 53,0 m².

Belveder 3.626 €/m² +11% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.626 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.875 € i površinom oko 88,8 m².

Brajda 3.264 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 83,4 m².

Pećine 6.682 €/m² +105% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 6.682 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 972.500 € i površinom oko 132,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 269.000 € (prosjek 358.662 €), a medijana po m² 3.771 €/m² (prosjek 3.945 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +69% 7.277 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +20% 4.583 € 73
Rijeka trenutni 269.000 € 3.771 € 3.945 € 270
Zagreb 264.822 € 3.281 € -13% 3.481 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -19% 3.107 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -26% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.662 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.110 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.110 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.400 €/m²).

Jednosoban stan 5.314 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.894 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.077 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.183 €/m² · 30 ogl. · 31%
Petosoban stan 2.400 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 358.662 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.945 €/m², medijana je 3.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.662 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.388 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Kantrida (4.987 €/m²), Drenova (4.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.400 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.110 €.

Centar ima prosječno 3.388 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.667 € i površinom oko 103,8 m². Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.318 € i površinom oko 102,5 m². Drenova ima prosječno 4.241 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.275 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.277 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.771 €/m², prosjek 3.945 €/m², 270 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).