Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

199.922 €

Medijana: 212.058 €

Prosječna površina

41,5 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 212.058 € (prosjek 199.922 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.796 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	5.987 € +23%	6.094 €	77
Medulin trenutni	212.058 €	4.867 €	4.796 €	48
Zadar	417.974 €	4.011 € -18%	4.282 €	70
Rijeka	225.000 €	3.346 € -31%	3.374 €	820
Zagreb	271.837 €	3.213 € -34%	3.159 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -40%	2.968 €	24

Za stan (Medulin) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.922 €, prosječna površina 41,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.483 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.483 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 54%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 47 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosječno 5.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.068 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.739 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.644 €/m²).

Jednosoban stan 5.068 €/m² · 25 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.739 €/m² · 13 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.644 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (29%), Lift (15%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 23 od 48 ogl. · 48%

Terasa 14 od 48 ogl. · 29%

Lift 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 199.922 €, a medijana 212.058 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.922 € (medijana 212.058 €), prosječna površina 41,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.068 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.068 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.739 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.644 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.483 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.094 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.796 €/m², 48 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.282 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.374 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.159 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).