Pronađeno 468 oglasa
468 oglasa · prosj. 559.951 € · med. 469.850 € · 5.454 €/m² (med. 5.200 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
787.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, prostrani stan u strogom centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno uređeni i adaptirani gospodski stan površine 139 m², smještenom u... više
590.000€
Volosko, prostran stan s otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je prostran i dobro organiziran stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, u jednoj... više
390.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
559.951 €
Medijana: 469.850 €
Prosječna površina
108,8 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.454 €/m²
Medijana: 5.200 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 1.580.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.053 € i površinom oko 118,0 m².
Ičići ima prosječno 6.129 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 606.476 € i površinom oko 98,8 m².
Volosko ima prosječno 4.484 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.611 € i površinom oko 83,6 m².
Pobri ima prosječno 5.048 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 497.714 € i površinom oko 97,3 m².
Ika ima prosječno 3.809 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.000 € i površinom oko 123,2 m².
Oprić ima prosječno 2.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.667 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 469.850 € (prosjek 559.951 €) i medijanu od 5.200 €/m² (prosjek 5.454 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.951 €, prosječna površina 108,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.580.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.237 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
40.237 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.851 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.851 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.960 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.398 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 559.951 €, a medijana 469.850 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.454 €/m², medijana je 5.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.951 € (medijana 469.850 €), prosječna površina 108,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.652 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.652 €/m²), Ičići (6.129 €/m²), Volosko (4.484 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (40%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.851 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.851 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.960 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.237 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.053 € i površinom oko 118,0 m². Ičići ima prosječno 6.129 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 606.476 € i površinom oko 98,8 m². Volosko ima prosječno 4.484 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.611 € i površinom oko 83,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.849 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 5.200 €/m², prosjek 5.454 €/m², 468 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.298 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.249 €/m², 987 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).