Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 472.636 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.636 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 5.128 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.128 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.376 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.278 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.376 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.155 €.

Kantrida ima prosječno 5.128 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 617.417 € i površinom oko 119,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 4.122 €/m², prosjek 4.094 €/m², 91 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).