Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 472.004 €
  • Medijana cijene 428.000 €
  • Prosječna površina 112,4 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.213 €
  • Medijana €/m² 4.227 €
  • Aktivnih oglasa 132
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 132 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

132 oglasa · prosj. 472.004 € · med. 428.000 € · 4.213 €/m² (med. 4.227 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

472.004 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

112,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +83% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 4.038 €/m² +47% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 4.038 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.063 € i površinom oko 86,6 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Kozala 5.965 €/m² +118% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 5.965 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 108,5 m².

Drenova 4.402 €/m² +61% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.402 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 104,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 428.000 € (prosjek 472.004 €), a medijana po m² 4.227 €/m² (prosjek 4.213 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +48% 6.885 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +3% 4.433 € 69
Rijeka trenutni 428.000 € 4.227 € 4.213 € 132
Osijek 236.580 € 3.074 € -27% 3.123 € 38
Zagreb 225.000 € 2.961 € -30% 2.922 € 103
Pula 174.000 € 2.798 € -34% 2.922 € 799

Za stan u Rijeka trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.004 €, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.231 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.641 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.230 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.641 €/m² · 43 ogl. · 44%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 472.004 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.004 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (4.038 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.641 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.231 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 4.038 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.063 € i površinom oko 86,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.227 €/m², prosjek 4.213 €/m², 132 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).